Excelente opção para quem busca o melhor negócio em casa fora de condomínio, localizada a apenas duas quadras do mar, no bairro Arroio Teixeira, em Capão da Canoa. O imóvel conta com 100 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, além de banho social. Totalmente mobiliada, oferece um espaço gourmet com churrasqueira e lavabo auxiliar, ideal para receber amigos e família. Possui ainda amplo pátio e piscina privativa, garantindo conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do litoral. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento.